本虚拟导览内容于2020年10月27日于MONACO (「期数」)，MONACO发展项目的第1期(「发展项目」)第 2B 座 28 楼 B 单位之无改动示范单位拍摄，并非于期数实际住宅单位拍摄，所显示之状况与期数实际住宅单位完成后之状况可能不同。本虚拟导览内容仅供参考。

本无改动示范单位仅作展示相关住宅物业之用，并不构成亦不得诠释为任何不论明示或隐含关于期数任何住宅物业景观或期数任何部份之外观之陈述或保证，不论有否展示期数任何部份之外墙装修物料、外在喉管或外观。此无改动示范单位所示之景观并非实际住宅物业的实景，并不构成亦不应被诠释为任何明示或暗示之要约、承诺、陈述或保证。准买方如欲了解期数的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买方到发展项目地盘作实地考察，以对发展项目地盘、其周边地区环境及附近公共设施有较佳了解。因技术或设备原因所限，本虚拟导览内容在观看时或会出现影像扭曲之现象，故显示之状况未必符合比例，亦未必能反映所示物件之实际大小。有关期数之住宅物业的交楼标准装置、装修物料及设备的资料，请参阅售楼说明书。

本虚拟导览内于本无改动示范单位的玻璃、镜面或其他反光面的倒影中可能出现之相机、摄录机或其他器材等并非实际住宅物业交楼标准项目，亦不会于实际住宅物业中提供。

本无改动示范单位内有装置及设备，如通风格栅、消防花洒头、视像警报器、应急照明灯、出路指示牌、扩音器及其他装置是为本售楼处现场固有的配套设备及设施，并非住宅物业之交楼标准。期数之住宅物业并没有此等设备及设施，亦未必可能装设此等设备及设施。有关期数之住宅物业的装置、装修物料及设备的资料，请参阅售楼说明书。

因现场环境所限，此无改动示范单位不同部分的楼底高度（地面量度至天花板计），低于售楼说明书内有关住宅物业相关部分的相应预计高度。因此无改动示范单位地板及天花板均有装修物料，于无改动示范单位内量度出之楼底高度（地面量度至天花板计）（如此量度得出之楼底高度未能将上述装修物料厚度纳入计算之中）可能会与有关住宅物业相关部分减去上述高度差距后的相应预计高度不同。「预计高度」就某住宅物业而言，指按照以下算式计算得出的该物业的高度：将期数的售楼说明书中就该物业指明的层与层之间的高度，减去如此指明的该物业的楼板的厚度。实际单位所提供的空调机（室内机）将会安装于装饰格栅内。实际单位内之空调机（室内机）将被装饰格栅隐藏。由于售楼处环境所限，该空调机（室内机）在此无改动示范单位内并无提供。

购买第2B座28楼B单位（「该单位」）之买方可免费获赠告示1列表中展示于无改动示范单位之家俱、装置和其他实产（「该等赠品」）。卖方或其代表不会就任何该赠品或其状况、状态、品质及性能，及其是否在可运作状态作出任何保证或陈述。该等赠品将于该单位成交日以其成交时之现状连同该单位交予买方。卖方保留权利以类似相若质素、数量、氛围、设计、款式、尺寸及/或颜色的家俱、装置或实产去替代全部或部份该等赠品，而该等赠品在交付时可能在颜色、尺寸、纹理、质地及/或手工方面与现时展示于无改动示范单位内者出现差别。展示于本无改动示范单位之该等赠品并非期数其他住宅物业之交楼标准装置、装修物料及设备。有关期数其他住宅物业之交楼标准装置、装修物料及设备，请参阅期数的售楼说明书。该等赠品之提供以价单及/或相关交易文件作准。卖方保留权利不时撤回及修改此优惠。

另实际示范单位内有关于示范单位及以上事项详情之不同告示，敬请参阅。示范单位内之告示及显示该等告示之位置的平面图已于本网页提供（按此），敬请参阅。

发展项目期数名称：MONACO (「期数」)，MONACO发展项目的第1期 | 区域：启德 | 期数所位于的街道名称及门牌号数(临时)：沐泰街12 号(此临时门牌号数有待期数建成时确认) | 卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就期数指定的互联网网站网址：www.monaco.hk

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

尽卖方所知，期数的预计关键日期：2022年12月30日。(「关键日期」指批地文件的条件就本期数而获得符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。) ∣卖方：雅晋集团有限公司 | 卖方的控权公司：Myers Investments Limited、会德丰地产有限公司、Seareef Holdings Limited、Fabulous New Limited、Onwards Asia Limited | 期数的认可人士：吴国辉 | 期数的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：梁黄顾建筑师（香港）事务所有限公司 | 期数的承建商：Gammon Engineering & Construction Company Limited | 就期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：高李叶律师行 | 已为期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：法国巴黎银行、香港上海滙丰银行有限公司、渣打银行（香港）有限公司 | 已为期数的建造提供贷款的任何其他人：Wheelock Finance Limited |

本广告/宣传资料及其任何内容仅供参考，并不构成亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证（不论是否有关景观），卖方亦不探求对任何物业的无明确选择购楼意向或有明确选择购楼意向。 | 卖方保留权利不时改动期数及其任何部分之建筑图则及其他图则及设计，期数之设计以政府相关部门最后批准之图则为准。 | 住宅物业市场情况不时变化，准买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业，于任何情况或时间，准买方绝不应以本广告/宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。

本广告/宣传资料由卖方发布。卖方建议准买方参阅售楼说明书，以了解期数的资料。

制作日期： 2020年10月27日

本虚拟导览内容于2020年10月27日于MONACO (「期数」)，MONACO发展项目的第1期(「发展项目」)第 2B 座 28 楼 C 单位之无改动示范单位拍摄，并非于期数实际住宅单位拍摄，所显示之状况与期数实际住宅单位完成后之状况可能不同。本虚拟导览内容仅供参考。

本无改动示范单位仅作展示相关住宅物业之用，并不构成亦不得诠释为任何不论明示或隐含关于期数任何住宅物业景观或期数任何部份之外观之陈述或保证，不论有否展示期数任何部份之外墙装修物料、外在喉管或外观。此无改动示范单位所示之景观并非实际住宅物业的实景，并不构成亦不应被诠释为任何明示或暗示之要约、承诺、陈述或保证。准买方如欲了解期数的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买方到发展项目地盘作实地考察，以对发展项目地盘、其周边地区环境及附近公共设施有较佳了解。因技术或设备原因所限，本虚拟导览内容在观看时或会出现影像扭曲之现象，故显示之状况未必符合比例，亦未必能反映所示物件之实际大小。有关期数之住宅物业的交楼标准装置、装修物料及设备的资料，请参阅售楼说明书。

本虚拟导览内于本无改动示范单位的玻璃、镜面或其他反光面的倒影中可能出现之相机、摄录机或其他器材等并非实际住宅物业交楼标准项目，亦不会于实际住宅物业中提供。

本无改动示范单位内有装置及设备，如通风格栅、消防花洒头、视像警报器、应急照明灯、出路指示牌、扩音器及其他装置是为本售楼处现场固有的配套设备及设施，并非住宅物业之交楼标准。期数之住宅物业并没有此等设备及设施，亦未必可能装设此等设备及设施。有关期数之住宅物业的装置、装修物料及设备的资料，请参阅售楼说明书。

因现场环境所限，此无改动示范单位不同部分的楼底高度（地面量度至天花板计），低于售楼说明书内有关住宅物业相关部分的相应预计高度。因此无改动示范单位地板及天花板均有装修物料，于无改动示范单位内量度出之楼底高度（地面量度至天花板计）（如此量度得出之楼底高度未能将上述装修物料厚度纳入计算之中）可能会与有关住宅物业相关部分减去上述高度差距后的相应预计高度不同。「预计高度」就某住宅物业而言，指按照以下算式计算得出的该物业的高度：将期数的售楼说明书中就该物业指明的层与层之间的高度，减去如此指明的该物业的楼板的厚度。由于此无改动示范单位的楼底高度(地面量度至天花板计)比实际单位的相应预计高度少，此无改动示范单位空调机（室内机）并不反映实际单位提供的空调机（室内机）的大小。此无改动示范单位所展示的空调机（室内机）较上部分由天花所覆盖。

另实际示范单位内有关于示范单位及以上事项详情之不同告示，敬请参阅。示范单位内之告示及显示该等告示之位置的平面图已于本网页提供（按此），敬请参阅。

发展项目期数名称：MONACO (「期数」)，MONACO发展项目的第1期 | 区域：启德 | 期数所位于的街道名称及门牌号数(临时)：沐泰街12 号(此临时门牌号数有待期数建成时确认) | 卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就期数指定的互联网网站网址：www.monaco.hk

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

尽卖方所知，期数的预计关键日期：2022年12月30日。(「关键日期」指批地文件的条件就本期数而获得符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。) ∣卖方：雅晋集团有限公司 | 卖方的控权公司：Myers Investments Limited、会德丰地产有限公司、Seareef Holdings Limited、Fabulous New Limited、Onwards Asia Limited | 期数的认可人士：吴国辉 | 期数的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：梁黄顾建筑师（香港）事务所有限公司 | 期数的承建商：Gammon Engineering & Construction Company Limited | 就期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：高李叶律师行 | 已为期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：法国巴黎银行、香港上海滙丰银行有限公司、渣打银行（香港）有限公司 | 已为期数的建造提供贷款的任何其他人：Wheelock Finance Limited |

本广告/宣传资料及其任何内容仅供参考，并不构成亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证（不论是否有关景观），卖方亦不探求对任何物业的无明确选择购楼意向或有明确选择购楼意向。 | 卖方保留权利不时改动期数及其任何部分之建筑图则及其他图则及设计，期数之设计以政府相关部门最后批准之图则为准。 | 住宅物业市场情况不时变化，准买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业，于任何情况或时间，准买方绝不应以本广告/宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。

本广告/宣传资料由卖方发布。卖方建议准买方参阅售楼说明书，以了解期数的资料。

制作日期：2020年10月27日

本虚拟导览内容于于MONACO (「期数」)，MONACO发展项目的第1期(「发展项目」)之售楼处拍摄。

本虚拟导览内容仅供参考，并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证，同时不构成亦不得诠释为卖方作出任何关于发展项目及／或期数任何住宅物业景观或发展项目及／或期数任何部份之外观之要约、陈述、承诺或保证，不论是否可能有展示发展项目任何部份之外墙装修物料、冷气机、喉管、格栅、气窗及其他设施或外观。因技术或设备原因所限，本虚拟导览内容在观看时或会出现影像扭曲之现象，故显示之状况未必符合比例，亦未必能反映所示物件之实际大小。有关期数之住宅物业的交楼标准装置、装修物料及设备的资料，请参阅售楼说明书。

本虚拟导览内于售楼处的玻璃、镜面或其他反光面的倒影中可能出现之相机、摄录机或其他器材等并非为发展项目及／或期数或其任何部分的模拟，亦并非交楼标准，亦不会于期数之实际住宅物业中提供。

本售楼处有广告、宣传资料、美术作品及装饰。本售楼处内的相片、图像、绘图、素描、塑像及模型等可能并非于或自发展项目及/或期数拍摄及以发展项目及/或期数作依据制作，亦可能与发展项目及/或期数无关。任何以上所述者均不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。准买家请勿以任何以上所述者作依据购买发展项目及/或期数任何物业，亦请勿被任何以上所述者所诱使或影响购买发展项目及/或期数任何物业。准买家如欲了解发展项目及/或期数的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境和景观及附近的公共设施有较佳了解。另本售楼处之装置、装修物料、设备及装饰并不构成亦不得诠释作模拟实际发展项目及/或期数电梯大堂、康乐设施（如适用）或任何其他部分。

本售楼处亦有陈列场地。本售楼处内的陈列场地并非模拟发展项目及/或期数之会所或发展项目及/或期数任何其他部分或其任何部分，亦非依据会所或发展项目及/或期数或其任何部分制作，并不作显示会所或发展项目及/或期数或其任何部分的布局、材料、装置、装修物料、设备、间隔、空间、尺寸、设施、规格、外观、景观及设施等。于相关陈列场地现存的设计、布局、家具、装置、装修物料、设备、装饰物及其他物件乃专为相关陈列场地而提供，不一定在日后落成的会所或发展项目及/或期数或其任何部分提供。会所及设施之命名仅作推广之用，未必会用于或出现在建筑图则、公契或其他业权文件或其他法律文件。会所设施于入伙时未必能即时使用。不同设施之开放时间及使用可能不时更改，并受相关法律、批地文件及公契条款及现场环境状况限制。卖方保留权利不时更改会所设施。会所及不同康乐设施可能需要另行收费。期数及发展项目设计以相关政府部门最终批准为准。卖方保留权利更改期数或发展项目或其任何部分之建筑图则及其他图则。准买家勿以本售楼处内的陈列场地作为发展项目及/或期数其任何其他部分实际提供的示意。本售楼处内的陈列场地并不构成亦不应诠释为卖方任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。

本售楼处之装置及设备，如通风格栅、消防花洒头、视像警报器、应急照明灯、出路指示牌、扩音器及其他装置是为本售楼处现场固有的配套设备及设施，并非住宅物业之交楼标准，亦非发展项目及／或期数或其任何部分的模拟。期数之住宅物业并没有此等设备及设施，亦未必可能装设此等设备及设施。有关期数之住宅物业的装置、装修物料及设备的资料，请参阅售楼说明书。

另实际售楼处内有关于售楼处及以上事项详情之不同告示，敬请参阅。售楼处内之告示及显示该等告示之位置的平面图已于本网页提供（按此），敬请参阅。

发展项目期数名称：MONACO (「期数」)，MONACO发展项目的第1期 | 区域：启德 | 期数所位于的街道名称及门牌号数(临时)：沐泰街12 号(此临时门牌号数有待期数建成时确认) | 卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就期数指定的互联网网站网址：www.monaco.hk

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

尽卖方所知，期数的预计关键日期：2022年12月30日。(「关键日期」指批地文件的条件就本期数而获得符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。) ∣卖方：雅晋集团有限公司 | 卖方的控权公司：Myers Investments Limited、会德丰地产有限公司、Seareef Holdings Limited、Fabulous New Limited、Onwards Asia Limited | 期数的认可人士：吴国辉 | 期数的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：梁黄顾建筑师（香港）事务所有限公司 | 期数的承建商：Gammon Engineering & Construction Company Limited | 就期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：高李叶律师行 | 已为期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：法国巴黎银行、香港上海滙丰银行有限公司、渣打银行（香港）有限公司 | 已为期数的建造提供贷款的任何其他人：Wheelock Finance Limited |

本广告/宣传资料及其任何内容仅供参考，并不构成亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证（不论是否有关景观），卖方亦不探求对任何物业的无明确选择购楼意向或有明确选择购楼意向。 | 卖方保留权利不时改动期数及其任何部分之建筑图则及其他图则及设计，期数之设计以政府相关部门最后批准之图则为准。 | 住宅物业市场情况不时变化，准买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业，于任何情况或时间，准买方绝不应以本广告/宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。

本广告/宣传资料由卖方发布。卖方建议准买方参阅售楼说明书，以了解期数的资料。

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